Деревянные каркасные. Требуют значительно меньше древесины, чем стены из бревен. Каркасные дома теплые, малозвукопроводные, а главное - их легко можно построить своими силами.

Каркас состоит из нижней и верхней обвязок стен, подкобов жесткости и таких вспомогательных элементов, как промежуточные стойки и ригели, между которыми располагают оконные и дверные проемы.

Двухэтажные коттеджи могут строиться по следующим двум основным типам каркасов: со сквозными стойками на два этажа; с поэтажными стойками, то есть один дом как бы стоит на другом. Каркас первого типа обладает большой стойкостью, поэтому требует длинномерного материала. Каркас второго типа более простой и позволяет использовать короткометражный материал.

Несущие стойки каркаса ставят на расстоянии от 0,5 до 1,5 м, то есть увязывают с размерами окон и дверей. Угловые стойки каркаса делают из брусьев или из составных досок, а рядовые - из досок 50х100 или 60х120 мм.

Нижняя обвязка, служащая основанием каркаса, собирается из брусьев, бревен или досок. Углы этой обвязки выполняются в виде прямого замка «в полдерева». Если балки пола врубаются в обвязку, то последнюю делают из двух венцов. А если они опираются на столбы, то из одного венца. Элементы каркаса обычно крепятся гвоздями, реже - шипами.

Чтобы придать каркасу большую жесткость, между стойками с двух сторон ставят дощатые подкосы, врезая их заподлицо с обвязкой сковороднем или полусковороднем. Сверху стоек кладут верхнюю обвязку (лучше на прямых шипах), в которую врубают потолочные балки. На балки ставят стропила. Бревенчатые (брусчатые) балки можно заменить досками сечением 5х18 или 5х20 см, поставленными на ребро. Собранный каркас обшивают снаружи досками толщиной 20-25 мм, прибивая их к стенам 75-80-миллиметровыми гвоздями. Вместо досок можно использовать асбестоцементные плиты или другие прочные и стойкие к атмосферным осадкам материалы.